拆迁安置房是城市规划和房地产开发政策中的一项重要制度安排，是政府为了依法依规解决城市重大建设工程中的房屋征地问题和民生保障问题，为拆迁安置户提供的住房保障措施。因此，拆迁安置房的买卖问题，必须遵循相关法律法规和政策，严格按照规定进行操作。
如果拆迁安置房没有过户，即原有产权人及其家庭成员名下仍未注销，那么这个房子是无法正式交易的，从法律上讲，这处房屋的合法产权仍在原业主名下。
如果想要购买这样的拆迁安置房，必须先要了解一些安置政策。一般情况下，拆迁安置房必须经过过户手续，原有产权人须先将该房屋申请注销，并重新办理产权过户手续，才可以转让给其他人。在此前提下，拆迁安置房才具有交易合法性和产权保障，购买者才能放心购买。
如果拆迁安置房没有过户，而购买者又非常急迫需要这处房屋，建议购买者在购买前咨询当地房地产交易中心或相关部门，进行针对性的法律咨询，确认此房屋是否可进行拆迁安置房转让，是否存在产权纠纷等情况，若条件成熟，可以与原有产权人协商过户的事宜，以便能够平稳、有序地完成购买流程，保障自己的合法权益。
最后，购买拆迁安置房一定要慎重，购房前一定要多方考察，保证购买的拆迁安置房有合法的产权和完整的房产证实，让自己在购房过程中少掉进风险和纠纷。
