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农村宅基地收地皮钱合法吗?

2023-05-10 22:58:58 拆迁安置 责编:宋帅帅 1173浏览

农村宅基地是指农村集体经济组织在土地使用权范围内,为集体成员在集体土地上建造住房的土地。宅基地的出现是为了解决农村集体土地上村民住房问题,它不但是农村居民的集体福利,也是国家扶持农村的一项重要政策。然而,近年来一些地方突然出现了宅基地收地皮钱的情况,让人感到十分疑惑。

首先,我们需要明确一点,宅基地的土地使用权是集体所有的,是集体经济组织按照国家法律规定依法管理使用的重要经济资源。因此,个人在集体土地上建房、住房只是土地使用权而非土地所有权。根据《宅基地条例》第十三条,集体所有的土地使用权不得经营性流转、转让、抵押和出租。这说明在宅基地使用权范围内的土地,是不可以进行任何经济收益的交易和流通的。

其次,宅基地收地皮钱的行为与法律法规是不相符合的。从根本上来说,宅基地是农村集体经济组织为了维护集体成员的住房权益而设立的,不应该成为某些非法机构获取利益的工具。同时,宅基地收地皮钱的行为违反了土地使用权的规定,也违背了宅基地的政策初衷,严重侵犯了集体成员的权益。

最后,需要明确一点,宅基地仅限于农村居民在集体土地上自建住房使用,不允许进行经济活动,如住宅出租、房屋转让等。如果想要进行经济活动,需要按照相关规定取得相应的土地使用权,才有资格进行相关操作。因此,只有在法律法规的范围内进行土地操作,才能保证农村集体经济秩序的合理规范。

综合来说,宅基地收地皮钱是一种非法、不合法、不合理的行为。政府部门应该采取措施加强对于该行为的打击和处罚,确保农村集体土地的正当使用,维护农村集体成员的权益。同时也要倡导广大农村居民增加法律意识,自觉遵守土地法律法规,不参与非法交易行为。

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