农村宅基地房权的价值取决于多个因素。首先，宅基地的土地面积和地理位置是影响房权价值的主要因素。其次，是否有建筑物及其建筑面积也会影响房权价值。此外，宅基地是否具备公共设施，例如供电、供水、道路等，也会影响房权价值。最后，收益性因素也是农村宅基地房权价值的考虑因素，例如租金、土地开发潜力等。因此，对于同一地区内的宅基地房，其房权价值可能会有很大差异。
通常情况下，农村宅基地房权价值的评估标准并未统一规定，需要根据实际情况进行评估。在实际评估中，可以考虑比较市场上其他同类型的房产价格，并根据宅基地的具体情况进行相应的测算和调整。总体而言，农村宅基地房权价值应该以市场供求情况和因地制宜为基础，结合实际情况进行评估。同时需要注意的是，按照中国法律规定，宅基地土地所有权是国家所有，土地使用权归农村居民集体所有，因此在购买农村宅基地房时需要注意相关土地法规。
