办理不动产证是买房者想要确认自己在房产交易中的地位与权益，保障自己后续的居住和投资。但是如果在购买房屋之前或者购买之后发生离婚，是否需要提供离婚协议呢？
首先应该明确的是，不动产证是由房产所有人持有的证明该房产所有权的证件，并不需要提供离婚协议。但是在实际操作中，由于购房人之间的身份和状态可能会发生变化，因此需要提供一些材料证明当前购房人拥有该房产的合法权益。
在夫妻共同购买房屋时，如果两人在未离婚的情况下，房产证的名字上有其它人的名字，则需要提供夫妻共同购买房屋的协议书，证明该房产是夫妻共同所有。但如果夫妻离婚后购买房屋，则需要提供离婚协议以及房产分割协议等文件，证明该房产的分割方式和购买人的合法身份。
总之，不动产证是证明房产所有权的证件，不需要提供离婚协议。但是在购房人之间的身份和状态可能会发生变化时，需要提供相关的证明文件以确保购房人的合法权益。购房人在购买房屋前，应该与交易方（卖方）进行充分的沟通，了解需要提供的相关材料。
