根据《中华人民共和国宅基地条例》,宅基地是农村集体所有制土地上的村民个人的住房用地,是村民的合法财产,但不可转让、抵押、出租。因此,在上海或其他城市的农村地区,只有符合宅基地的条件,村民才可以享受宅基地的使用权,而不能直接购买。
宅基地的使用权可以是以下几种方式获得:
1. 法定继承:农村集体成员死亡,其宅基地使用权可以遗留给其合法继承人。
2. 民间协议:在村民间,宅基地使用权可以通过民间协议转移或者分割。
3. 在新宅基地上支付土地出让金:在规划范围内建设新宅基地时,可以向政府支付土地出让金,取得宅基地使用权。
在购买农村宅基地时,需要注意以下事项:
1. 掌握宅基地政策,了解最新规定。注意审查宅基地是否具有合法的产权。
2. 需要核实宅基地所在地是否为城市规划区内。
3. 如有买卖纠纷发生,需要通过合法手段解决。
综上所述,上海农村宅基地不能直接购买,只有通过宅基地政策规定的获得方式,才能取得宅基地使用权。购买宅基地需要了解相关政策与规定,合法取得合同签订并且合法转移权益,以免出现纠纷。