农村宅基地靠路东建房需要遵循相关政策和规定,以下是一些关键点:
1. 宅基地使用权证
在建房之前,需持有宅基地使用权证,并对宅基地进行测量,确认其确切位置和面积。
2. 土地利用规划
需要了解当地土地利用规划,确保宅基地位于规划范围内。
3. 建筑设计方案
根据宅基地的实际情况和建筑设计标准,制定建筑设计方案。
4. 征得邻居同意
需要征得邻居的同意,特别是靠近路东的邻居。
5. 建筑审批
在建筑设计方案制定完毕后,需要向当地建设部门申请建筑审批。
6. 建筑施工
获取施工许可之后,可开始建筑施工。在施工过程中,需要严格按照相关建筑规范进行,确保建筑安全。
总之,建造农村宅基地房屋需要进行诸多申请、审批和规划,需要根据实际情况合理制定建筑设计方案和施工方案,确保安全与规范。同时,也需要尊重邻居的意见和权益,维护良好的邻里关系。