农村宅基地专户是指农村居民在农村土地上建造住房的户主,其持有的土地使用证或宅基地证上必须注明“宅基地专用”字样。农村宅基地专户是由国家法律对其土地和住房使用和所有权进行明确规定的户籍类型。
农村宅基地专户的户籍属性是农业户口,因为宅基地专用权属于农村土地承包经营权,而宅基地专户的住房也是建造在农村土地上的,因此其所在的户口应为农业户口。
农村宅基地专户是与城市居民户籍、农村非农业户籍等有所区别的,其与其他户籍类型在土地和住房使用上存在着不同的法律规定和政策待遇。例如,农村宅基地专户在土地使用、转让等方面需遵守国家有关政策规定,而城市居民则需遵守城市土地管理规定;农村宅基地专户在住房产权上享有与家庭其他成员共有住房权的权益,但不可随意转让。
总之,农村宅基地专户是国家法律明确规定的一种特殊户口类型,其所持有的土地和住房使用权益应严格按照国家有关政策规定执行。