征地拆迁补偿协议是指在国家征收土地进行拆迁时,政府与拆迁户或企业之间达成的一份协议,规定了征地拆迁的具体程序及拆迁补偿的方式和标准,具有合格性和法律效力。下面是公司征地拆迁补偿协议的写法示例:
甲方:征地拆迁部门
乙方:公司
鉴于甲方需要征收乙方所在区域内的土地,为了保障乙方的合法权益,依据《中华人民共和国征地拆迁条例》等相关法律法规,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、 征收范围
甲方需要征收乙方所在区域内的土地,包括公司土地、建筑物、设施等财产。
二、 征收程序
1.甲方将经过合法的征收程序进行征收,征收过程中将遵守国家法律法规、政策及规范性文件等要求,严格按照法定程序和标准进行操作。
2. 甲方将在征收前做好相关通知工作,对拆迁范围等进行清晰的说明,并向乙方提交正式的征地拆迁通知书。
3. 征收时,甲方将配合乙方及时办理相关产权过户、土地使用权变更等手续,保证乙方的合法权益不受影响。
三、 补偿标准
1. 土地补偿费用
甲方将按照国家政策及相关规定,以征收前当地土地基准价、上一年度的土地市场平均价、拟征收用途和内容等因素为准,合理确定土地补偿费用。
2. 建筑物、设施等财产补偿费用
甲方将按照相关标准,以征收前该建筑物、设施等财产的评估价值为基础,合理确定补偿费用。
3. 移居补偿费用
甲方将按照相关标准,给予符合条件的被征收人适当的移居补偿。
四、 补偿支付
1. 甲方将在征收后5个工作日内,按照相关标准向乙方支付补偿费用。
2. 同时,甲方将向乙方开出正式的补偿发票,并及时将发票交给乙方。
五、 关于争议的处理
本协议中如出现争议,甲乙双方应友好协商解决,如无法解决,可依法向当地政府相关部门申请解决。
六、 其他
1. 本协议自双方签约之日起生效,并对甲乙双方具有约束力。
2. 除本协议规定的事项外,如有未尽事宜,应按有关法律法规及有关部门的规定办理。
3. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方代表(签章):
乙方代表(签章):