拆迁安置房是指在城市更新或城市扩展等计划中,需要拆除旧有房屋的居民进行安置的新房。购买拆迁安置房需要办理房屋产权证书和公证,保证房产权利合法有效,并防止出现纠纷和权益受损。
购买拆迁安置房的公证主要包括以下内容:
1.资格审核公证,包括购房人居住证情况、房屋贷款情况、婚姻状况等,保证购房人符合购房资格。
2.房屋产权证书公证,是证明该房屋的所有权归属购房人的重要文件,该公证包括房屋所有人、产权所在地、产权属性、产权面积、登记时间等。
3.物业服务公证,包括房屋所在小区物业服务内容、服务费用等,保证购房人享有规范化物业管理服务。
购买拆迁安置房的公证需要去当地房产权证书办理机构或者公证处办理。办理公证需要提供购房人的身份证明和购房合同等相关资料,公证费用一般按照房屋面积和公证内容收取,一般需要几百至上千元不等。
总之,拆迁安置房的公证是购买房屋的必要手续,能够保障房产权利合法有效,并为以后房屋交易提供有力的保障。购房人应该在购房前进行相关咨询,在办理公证时仔细核对公证内容,保证公证真实有效,以免后期出现不必要的麻烦。