拆迁安置房是指在城市拆迁过程中,政府为原房屋业主提供的安置住房。通常情况下,拆迁安置房是免费分配给原房屋业主的,但如今越来越多的人开始考虑购买拆迁安置房,其中一个重要的原因是因为其价格相对便宜,但拆迁安置房已经逝世的人是否可以购买呢?
首先需要了解的是,拆迁安置房属于政府划拨的住房,因此在购买拆迁安置房时需要提供相应的证明文件。如果逝者在获得拆迁安置房时已经进行了产权交易,那么其子女或者继承人可以通过继承过户的方式来申请拆迁安置房的产权。如果逝者在获得拆迁安置房前未进行产权交易,那么其子女或者继承人需要提供逝者的死亡证明和继承证明等相关证明文件,结合当地政策规定来申请产权过户。
但需要注意的是,拆迁安置房的购买存在着政策限制。根据《国务院关于进一步加强房地产市场管理的意见》文件规定,拆迁安置房属于政府保障性住房,其使用权和产权都受到政府的限制。因此,在购买拆迁安置房时需要符合相关政策规定,比如需要符合当地住房保障政策、符合相关户籍政策等,否则可能无法购买拆迁安置房。
总之,拆迁安置房已逝者可以购买,但需要提供相关证明文件,且需要符合当地政策规定,否则可能无法购买拆迁安置房。购买拆迁安置房要注意的是要认真了解当地政策规定,并选择正规途径购买,以免上当受骗。