离婚协议书是离婚双方对财产分配、子女抚养等问题所达成的共识的书面记录。对于房产分配的问题，需要根据实际情况考虑。
一般来说，如果离婚双方拥有多套房产，可以考虑将房产按比例分配，或者由一方赠予给另一方一定的财产补偿。如果双方只拥有一套房产，可以考虑按以下方式进行分配：
首先，需要对房产进行评估，确定该房产的市场价值。评估结果将作为分配的基准。
其次，可以按照离婚双方的实际贡献和需要协商确定房产的所有权。比如如果一方支付了大部分购房款，或者做出了更多的贡献，可以考虑将房产所有权归属于该方。或者如果一方需要照顾子女，需要居住在该房产内以保障子女的稳定生活，也可以考虑将房产所有权归属于该方。
最后，需要协商确定房产的使用权和分配方式。比如可以按照离婚双方的居住需要进行协商，决定哪一方可以继续居住在该房产内，或者轮流使用该房产。对于使用权的分配，也可以考虑按照市场价值和离婚双方的实际贡献进行分配。
综上所述，离婚协议书中关于房产的问题需要根据实际情况进行综合考虑，确定合理的分配方式，既要考虑到离婚双方的权益，也要考虑到子女的权益和稳定生活。
