分拆迁安置房需要交钱的情况是有的。具体来说,分拆迁安置房需要交钱主要有以下几种情况。
第一种情况是按照当地政策规定,分拆迁安置房有补差价的情况。也就是说,如果你原来的房子在市场上的价格高于新房的价格,那么你需要向政府或房管局交纳差价。以北京市为例,北京市规定,如果原有房屋在市场上的价格高于新房,那么需要交纳的差价为原房屋市场价值与门类相同的“三年平均工资”二者中较高者减去新房预备价格后的金额。
第二种情况是在分拆迁安置房的过程中,存在建房成本。因为你的新房是由政府或开发商在分拆迁中新建的,因此需要建房成本。在这种情况下,政府或开发商可能会要求你交纳部分或全部建房成本,并以此来补偿其建房成本和管理费用。
第三种情况是在分拆迁安置房的过程中,你的新房位于高档小区或者是有高端装修等情况。因为这些房屋的价格通常比其他房屋价格更高,因此你可能需要交纳额外的差价。在这种情况下,政府或开发商可能会对不同房屋的价值进行评估,最终根据评估结果来收取不同的差价。
总之,分拆迁安置房是否需要交钱,主要取决于当地政策和具体情况。因此,在进行分拆迁时,需要仔细了解当地政策规定,并与政府或开发商协商,以便尽可能减少自己的经济负担。