第三条：财产分割及处理
（一）夫妻双方共同财产的分割
1. 夫妻双方同意将共同财产按比例进行分割，即夫方占60%，妻方占40%。
2. 共同财产包括但不限于：
- 夫妻共同购置的房产及其租赁权、土地使用权以及房地产增值的权益等；
- 夫妻共同拥有的车辆、家居家电、装修材料、珠宝首饰等动产；
- 夫妻共同银行存款、养老保险、医疗保险、企业福利等与财产相关的各类权益。
3. 对于无法确认归属的财产，在离婚协议签署后，由夫妻双方公平分割。
（二）贷款及债务的处理
1. 夫妻双方应共同对现有的所有贷款及债务进行认真核算和确认，并按比例分担清偿。
2. 在该协议签署后，如发生因婚姻生活导致的贷款或债务分担纠纷，由未分配的共同财产中进行分配。
3. 在分配过程中，如涉及到银行等第三方，需要同时向该第三方出具相关协议及手续，确保贷款及债务的处理得到合法有效的认可和执行。
（三）退休金的分配
1. 双方同意按照国家相关法规及规定，由退休金颁发机构将夫妻双方的退休金分别打入各自的账户。
2. 如果夫妻双方退休金存在跨省迁移、异地居住等情况，按照退休金颁发机构要求的相关证明和流程办理，确保退休金的合法、有序分配。
（四）其他条款
1. 本协议中所称“夫方”指_____________（填写），“妻方”指_____________（填写）。
2. 本协议中未提及到的相关事项，应根据双方当事人的协商情况进行处理，并通过协商达成共识后记录在协议书中。
3. 本协议一式二份，各方保留一份有效协议，双方应签字盖章确认。
