农村宅基地一宅二户的情况在一些地区较为普遍，与城市的共有产权房类似，也存在一些不便之处。其中最大的问题在于如何划分宅基地使用权以及建房面积比例等。
首先，对于一宅二户情况下宅基地使用权的划分问题，可以参考《物权法》的相关规定，即“按照法律、法规的规定，经协商一致，可以划分为分别属于两个家庭的宅基地使用权，分别登记在两个家庭的名下”。
其次，对于建房面积比例的问题，可以根据《城乡规划法》的规定，由当地规划主管部门制定相应的建筑规划和用地批准文件，并根据实际情况和家庭人口等因素合理划定建筑用地面积和建筑面积比例，并明确双方权利和义务。
此外，对于一宅二户情况下的共有问题，可以在法律规定下明确双方的权利和义务，包括房屋维护、税费分摊等方面。
总之，对于农村宅基地一宅二户的情况，需要遵循法律规定，协商达成一致，明确权利和义务，才能顺利解决问题，保障双方的合法权益。
