离婚协议书是离婚后夫妻双方达成一致意见并通过书面形式，解决离婚中产生的财产分割、婚姻财产分配等事宜。小产权房在离婚协议书中也需要考虑到合法性和合理性。
首先，必须明确小产权房归谁所有。如果小产权房是夫妻共同所有的，那么在离婚协议书中可以约定有关小产权房的分割办法，例如可以协商将小产权房出售后所得的款项按照一定比例分配给夫妻双方。如果双方不能取得共识，可以向有关部门申请仲裁或诉讼解决。
其次，协议书中应注明对小产权房的处理方式。如果小产权房属于离婚双方中一人的个人财产，则应予以保留，而不进行分割处理。
最后，离婚协议书涉及到财产状况，需要注意以下几点。首先，协议书应清晰明确，双方应当如实填写财产情况，确保每一项财产都被列明。其次，应当计算好财产的价值，避免因财产评估不公，产生分配分歧。其次，对于任何已经达成的协议，都应当事先咨询专业律师，并在合适的情况下寻求帮助，以确保协议的合法性和公正性。
总之，离婚协议书中涉及到小产权房的处理，需要严格遵照法律规定，充分考虑到双方的财产状况和合理性，确保协议的完整性和可执行性。
