拆迁安置房是政府为了改善城市环境和民生,推动城市更新而实施的一项政策,其面积分配是根据相关法律法规进行规定的,具体如下:
1. 拆迁面积与安置面积的关系
根据《拆迁补偿管理办法》规定,拆迁面积必须与安置面积一一对应,即每平米拆迁面积应当提供同等的安置面积。
2. 安置标准
根据《城市拆迁与安置条例》规定,安置面积的标准应当按照家庭人口数和房屋建筑面积进行计算,其中单身居住者的标准为20平方米,夫妻或者子女居住的标准为32平方米,每增加一人应增加12平方米。
3. 精神损失补偿
在安置面积分配之外,对于拆迁带来的精神损失,拆迁补偿费中应当包括一定的精神损失补偿,其标准由当地政府根据实际情况制定。
4. 保障房和经济适用房
拆迁安置房分为保障房和经济适用房两种类型。保障房通常提供给低保户、低收入家庭和特殊困难群体,房屋面积相对较小,只提供基本居住必需品,如床、柜、桌等。经济适用房则提供给符合条件的普通居民,房屋面积相对大些,带有基本装修设施,如厨房、卫生间、地板等。
总之,拆迁安置房面积分配是按照相关法律法规来规定的,应当合理公正,充分保障受拆迁居民合法权益,同时也要确保城市更新和民生改善的顺利进行。