当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

广州农村宅基地可以购买吗?

2023-06-12 04:29:24 拆迁安置 责编:宋帅帅 1538浏览

在广州,农村宅基地可以购买。但是,需要注意的是,宅基地的用途是有限制的,只能用于建设农村居住用房和支持农业生产经营。另外,购买宅基地需要符合相关政策和法规的要求。

首先,需要符合户籍、村规民约等方面的要求。根据广州市《农村宅基地管理办法》,购买宅基地需要满足以下条件:

1.农村户籍,或者符合乡村振兴战略方向的城镇居民可以购买农村宅基地。

2.在村规民约范围内,按规定缴纳宅基地出让金。

3.可以证明在该村有非住宅建设用地。

4.符合当地土地利用总体规划和国家、省、市、县有关规定。

其次,需要了解宅基地的获取方式。在广州,宅基地的获取有两种途径:出让和划拨。如果是出让,需要缴纳宅基地出让金,具体金额根据地区和用途不同而有所不同;如果是划拨,需要符合政策要求并经过村委会或镇政府的审核批准。

最后,需要关注宅基地的使用期限和使用要求。在广州,宅基地的使用期限不得超过70年,期限满后需要重新申请。同时,宅基地的用途只能用于农村居住用房和支持农业生产经营,不能用于商业、工业用途或者出租等非法用途。

总之,在广州,农村宅基地是可以购买的,但需要符合相关政策和法规的要求,获取方式和使用要求也需要了解清楚。购买前,建议咨询当地相关部门和专业律师的意见和建议。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1896浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1906浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1767浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1669浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1255浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1784浏览