目前，苏北农村宅基地房子可以购买。但是，需要满足一定的条件。首先，购房人必须是符合苏北地区宅基地规定的“三农”身份，也就是农村户口、无房、无地的农民。其次，宅基地必须是已经划拨并且取得宅基地证的，而且该宅基地土地使用权属于购房人。
在购买苏北农村宅基地房子时，需要注意以下几个方面。首先，需要核实宅基地是否合法。购房人应查阅宅基地证上的信息，包括使用年限、面积、产权等。其次，需要向当地政府核实该宅基地是否存在限制性条款。这些条款可能会对购房人使用、装修或出售房子产生限制。最后，需要考虑购房人是否真正需要苏北农村宅基地房子。若是置业投资，需根据市场规律适度投资，一方面要看重投资回报，另一方面也要权衡资金风险。
需要注意的是，苏北农村宅基地房子的购买需要遵守相关法规和规定。购买前需要咨询专业人士，以避免未遵守相关规定而造成损失。此外，宅基地房子需要按照政府相关部门的要求进行规范建设。只有这样，才能保障购房人的利益，也能为农村地区的经济发展做出贡献。
