苏北农村宅基地房价的涨幅和新农村建设的成效息息相关。在当前国家新农村建设进程推进越来越快的背景下，苏北农村宅基地房价的涨幅也开始变得越来越明显。
首先，随着城乡融合发展的不断推进，城市化进程加快，越来越多的居民开始涌向城市。这也导致了城市住房资源的供需矛盾日益凸显。与此同时，农村地区的人口向城镇转移，城市化进程的推进也使得农村宅基地房源日益减少，价格自然而然地上扬。
另外，现代化农业的发展，有利于苏北农村宅基地房价的增值。农民们通过耕种现代农业和特色产业，逐渐拥有了更多的财富。自然而然地，对于优质的宅基地房源越来越有需求，将会使得苏北农村宅基地房价不断走高。
除此之外，政府的政策扶持也是苏北农村宅基地房价增值的推动因素之一。政府在新农村建设中，一系列土地政策的支持，为农村地区提供了更多发展机会。在这样的环境下，苏北农村宅基地房价必然会有所上涨。
总之，苏北农村宅基地房价涨幅的高低与新农村建设息息相关，在城镇化进程的不断推进和现代农业和特色产业发展的同时，政府扶持政策的不断加强也给苏北农村宅基地房产市场注入了新的动力。相信宅基地房价会随着市场需求的不断增加而节节攀升。
