协议拆迁是一种常见的城市更新方式，其意义在于让政府和企业能够更加有效地利用城市土地资源，提高其经济效益和社会价值。协议拆迁通常指政府和拆迁对象通过协商、协议达成，予以赔偿的方式进行的住房和土地上的拆迁。但是，实际操作中，协议拆迁往往存在一些问题和不合法的情况，例如强制压价、信息不对称、违法霸占、逼迫签字等，这些就导致了协议拆迁的合法性受到质疑。
首先，协议拆迁中涉及的赔偿金额往往是固定的，而并没有根据受拆迁户的实际情况进行定制化赔偿，这就导致了赔偿金的不公平性。其次，在协议拆迁中，政府和企业往往会利用自己的权力和资源优势，对受拆迁户施加压力，迫使他们签订拆迁协议，这种做法往往违反了居民的个人权利和自由。
再者，协议拆迁中许多拆迁户的房屋并未得到公正的评估。因此往往会出现价格被压得过低的情况。而政府、企业通过大规模收购，得到的利益却高达数倍、数十倍、甚至更多。这些问题严重影响了协议拆迁的合法性，因此导致许多受拆迁户的合法权益得不到充分保障。
综合来看，协议拆迁并不是一种违法行为，但如果没有充分保障受拆迁户的权益和利益，同时也没有灵活而公平的赔偿方案的话，就难以得到广大受害者的支持和认可，同时也给社会秩序和公共信任带来极大的困扰。因此，在进行协议拆迁时，各方应该倾听和尊重受拆迁户的意见，建立合法、公正、透明、灵活、切实可行的协议拆迁制度，为城市的发展做好良好的前期准备。
