离婚房屋的折价分割是一种比较常见的解决方式，在分割过程中，夫妻双方可以通过协商来确定房屋的折价比例，以达到平等分配的目的。下面是离婚房屋折价分割的具体协议内容：
一、房屋的估值
在进行离婚房屋折价分割协议之前，首先需要对房屋进行估值。可以请专业的估价公司或者房地产中介机构来对房屋进行估值，确定房屋的市场价值。
二、折价比例的确定
在确定了房屋的市场价值之后，夫妻双方可以协商确定房屋的折价比例。通常情况下，离婚夫妻双方协商折价比例的原则是公平合理，按照双方财产情况和婚姻期间财产的来源来确定。
举个例子，如果夫妻双方都是房屋的共同所有者，那么应该按照各自出资的比例来确定折价比例；如果夫妻一方将婚前所得用来购买房屋，那么就应该给予相应的补偿。
三、协议签署
确定了房屋的市场价值和折价比例后，夫妻双方可以签署折价分割协议。协议内容应该包括房屋的估值、折价比例、协议生效时间等重要条款，协议签署后应在法律部门登记备案，以确保协议的法律效力。
综上所述，离婚房屋的折价分割需要夫妻双方协商确定房屋的市场价值和折价比例，并签署协议。在协议签署后要及时在法律部门登记备案，以确保协议的法律效力，从而实现离婚财产的公平合理分割。
