离婚协议书中写的房屋有效性，要根据具体情况而定。如果离婚协议中的房屋是夫妻共同财产或者婚前共同所有的房屋，那么离婚协议书上写的房屋是有效的，并且可以起到明确夫妻双方财产归属的作用。
但是如果离婚协议书中涉及的房屋不是夫妻共同财产或者双方婚前共同拥有的房屋，比如房屋只属于其中一方，那么在离婚协议书中写的房屋只能作为协商结果的表述，需要具体看相关法律规定，如果在法律规定下不合法，那么该协议书中写的房屋安排将被视为无效。
此外，即使离婚协议书中写的房屋是夫妻共同财产或者婚前共同所有的房屋，但离婚协议书是否有效也需要经过法院审核认可。如果协议书涉及到的内容违反法律规定或影响未成年子女的利益，则法院有权对其进行限制和修改。
综上所述，离婚协议书中写的房屋的有效性是需要考虑多方面因素的，需要具体看情况而定，法院是认定离婚协议有效性的最终裁决者。离婚时，建议夫妻双方通过律师出具离婚协议书，并在法院主持下进行协商，避免发生不必要的纠纷。
