拆迁安置房屋产权的问题在城市劳动力转移和城市规划发展中经常涉及,很多人对于拆迁安置房屋的产权有些模糊。那么拆迁安置房屋产权怎么办呢?
拆迁安置房屋产权是由国家法律、法规和政策规定的。一般情况下,拆迁安置房屋的产权分三种:
第一种是由政府直接划拨产权,也就是拆迁安置房屋被归入国家建设用地管理范围,并由政府直接出售房屋产权证,其产权为永久产权。
第二种是采取出售、长期土地租赁和承租等方式出让安置房屋,在此情况下,房屋的产权注明了使用时间、土地使用权及房屋画地为限的使用权情况。
第三种是由市场流转形成的房屋小产权,一旦房屋被卖出或转租,则产生产权变更。
总的来说,拆迁安置房屋的产权具体形式会根据政府执政方针和法规的变化而产生变化,所以购买拆迁安置房屋时一定要慎重思考,认真查看房屋的手续是否完善,一定要注意保留好房产证和权属证明资料,以免出现纠纷。