在农村，买卖宅基地存在一定的赊账现象，但这需要双方的合理协商和风险控制。
首先，卖方需要对买方进行信用评估，确定其信用状况和偿还能力，同时合理确定赊账金额、期限和利率等条件。对于一些信誉较好的买家，可以考虑赊账，但需要签订合同明确双方的权利和义务，以及违约后的处理方式。
其次，对于买方而言，需对自身经济状况进行评估，确保能够按时还款，并且在签订合同时要了解清楚合同上的各项费用和利率，以免误解导致不必要的纠纷。
最后，政府也需加强对农村宅基地赊账的监管，建立信息共享和风险防控机制，严格控制买家的信誉、偿还能力，同时在合同细节、违约处罚等方面强化管理，提高赊账安全性。
综上所述，赊账买卖农村宅基地需谨慎，需要双方有良好的信任和风险控制机制。只有在合理的协商和约定下，才能实现买卖双方的共赢和稳定发展。
