拆迁托管协议是指在拆迁过程中，开发公司或政府将居民房屋拆迁后，为保障被拆迁居民的权益，将他们安置到新房屋中进行托管的协议。虽然这种协议能够为居民提供新的住房，但也存在着一些风险。
首先，拆迁托管协议中，居民新房屋的产权归属问题不明朗。即使居民已经在新房屋中居住一段时间，但如果开发公司、政府等方面处理不当，可能会导致居民无法获得新房屋的产权，进而影响他们的合法权益。
其次，拆迁托管协议中，安置的新房屋品质和装修标准难以得到保障。开发公司、政府等方面可能会因为成本等原因进行降低使用材料的质量，而这样做可能会导致新房屋的使用寿命不足，甚至影响居民的生活安全。
另外，拆迁托管协议中的房屋位置、环境等问题也有可能对居民造成影响。如果安置的地点过于偏远，或者周边环境嘈杂或空气污染严重，都会对居民的生活产生不良影响。
综上所述，在签署拆迁托管协议前，居民应该充分了解协议内容，慎重考虑其风险、利益，以及合法权益的保障问题。同时，还需要通过合法途径维权，以确保自身利益不受损害。
