农村宅基地是中国农村特有的用地制度,是国家为解决农民住房问题而设立的一项政策,是农民的使用权和管理权的重要来源,也是中国传统农村社会经济和社会关系的重要组成部分。由于我国农村宅基地数量众多,而且分散,如果不加以管理,就极易形成乱占、乱建、乱用地的现象。因此,对农村宅基地进行规范化、法制化的管理已成为当下一个重要的问题。
那么,如果是在现在为什么要进行宅基地的测绘或者量化呢?
首先,量化宅基地有助于归属、确认宅基地的使用者和范围。尤其是在农村宅基地的共有产权制度的运行下,多个家庭共有一块宅基地,此时测绘人员就需要精确标记出这块宅基地各自的使用范围,确保各自权益不受侵犯,避免因土地不清而引发纷争和纠纷等情况。
其次,量化宅基地可以为宅基地的确权提供物质依据。一旦宅基地已经被量化和测绘,那么地上产权所对应的宅基地就会有一个明确的标识形态,而这种标识形态也可以用于地产证书、土地转让、拆迁安置、农村土地承包等方面的交易和处置,避免土地资源因无序交易而出现混乱。
最后,量化宅基地可以更好地管理农村土地资源。通过对宅基地进行测绘,政府可以准确地掌握农村宅基地的情况和数量,从而合理安排农业生产和农民居住,避免土地资源浪费和无序发展。
综上所述,量化农村宅基地是当前农村土地规划和管理中必要的一个环节,有助于确权、管理和利用农村土地资源。只有通过规范化、法制化的措施,才能更好地保障农民的利益,营造良好的农村发展环境。