离婚协议和买房子有着密切的关系，尤其是对于已经买房的夫妻而言。
首先，夫妻是共同买房的，离婚后财产分割也需要考虑房产的归属问题。在离婚协议中需要规定房产的分配方式，通常是将房产出售后按照一定比例分割。另外，如果房产归属于某一方，那么也需要在离婚协议中明确，并且需要办理过户等手续。
其次，如果离婚协议中有房产分配的问题，那么在购房时也需要特别注意。比如，在购房合同中需要注明购买方是否有配偶，是否存在离婚协议等情况，以保障购房人的合法权益。
此外，如果夫妻在离婚前已经达成共识，同意由其中一方继续居住该房，那么也需要在离婚协议中将这一点明确，并约定有关细节，如居住期限、维修费用等。
总之，离婚协议和买房子有着紧密的联系。离婚过程中切不可忽视房产问题，尤其是已有房产的夫妻，需要制定详尽的离婚协议以确保自己的合法权益。
