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离婚协议过户房产要交税吗?

2023-05-11 14:31:36 婚姻家庭 责编:宋帅帅 2004浏览

离婚协议过户房产需要交税。根据《中华人民共和国物业法》的规定,物业转移要交纳契税和印花税。房产的过户是属于物业转移的范畴,因此需要交纳相关税费。

具体来说,房产过户需要交纳的税费包括契税和印花税。其中,契税是由买受双方根据房屋的交易价格按比例缴纳的税费。根据国家调整,房产契税比例为1%至3%不等,具体金额取决于房屋交易的实际价格。印花税则是根据联合国的建议,由双方各承担一半的费用,金额为房屋交易价格的0.1%。

在离婚协议中,配偶之间的房产过户一般是由一方对另一方进行赠与或卖出,因此需要交纳相应的契税和印花税。如果在过户过程中需要再次抵押房产,则还需交纳增值税和印花税。

总之,离婚协议中的房产过户需要根据房屋交易价格缴纳契税和印花税。这一点需要双方事先做好评估和规划,以避免出现不必要的纠纷和损失。

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