在中国,离婚涉及到房产过户和贷款问题时,涉及到的税费包括个人所得税、房产税和印花税。
首先是个人所得税。根据国家税务总局的规定,非营业性质的个人转让不动产(包括房产)时,其所得应纳税款要在15个工作日内缴纳,缴纳方式为网上缴纳,税费根据转让房产时的市场价值来计算。
其次是房产税。如果离婚后的房产所有权变更了,则需要办理房产过户手续,根据当地政策规定需要交纳房产税,房产税的具体税率和计算方式各地不同,但是一般是按照房产的市场价值来计算的,因此税费也比较高。
最后是印花税。印花税是由国家税务总局征收的税费,是指办理房屋产权证书、土地使用权证书等过户手续时需要交纳的费用。离婚后办理房产过户手续也需要交纳印花税,印花税的具体计算方法为按照交易房价的价格比例来计算。
总的来说,离婚涉及到房产过户和贷款问题时需要交纳一定的税费,其中个人所得税、房产税、印花税三者互不相同,具体的应缴纳税费还需要根据当地政策规定来计算。