农村宅基地是指集体或国有土地上，分配给农村居民建房居住或发展家庭农业的土地。这些土地的使用权由集体或国家所有，农村居民只能拥有宅基地的使用权，不能拥有宅基地的所有权。因此，农村宅基地产权是有限制的。
首先，农村宅基地的使用期限是有限制的。按照国家规定，农村宅基地的使用期限为30年，通过延长使用期限或者再分配的方式，可以逐步实现宅基地的承包经营权和转让权的确立。
其次，农村宅基地的使用范围是有限制的。宅基地的使用范围应当按照农村居民家庭实际需要确定，但不得超过700平方米，且只能用于建房居住和家庭农业经营，不得转作其他用途。
还有，农村宅基地的转让也是有限制的。宅基地使用权的转让必须遵守法律法规的规定，转让的条件要符合国家对于宅基地管理的有关规定，包括居住年限、技术技能、社会信誉等方面的要求。
最后，需要注意的是，宅基地的产权问题也存在着很大的差异性。一些地区的宅基地产权已经有所转变，农村居民开始逐步实现宅基地产权的个人化和现代化，但另一些地区还没有进行过产权改革，宅基地的使用权仍然是集体或国家所有。
总的来说，农村宅基地的产权是有限制的，但这种限制同时也保障了农村宅基地的稳定性和宪法保护的公共利益。未来，政府可以继续探索适合自己的农村宅基地管理模式，以适应农村社会经济发展的需要。
