沈阳市农村宅基地面积是根据国家规定和当地实际情况来确定的，目前宅基地的面积是两种情况。一种是在《城镇房地产管理法》中规定的，即在城市地区和城镇地区的宅基地面积应不少于70平方米，不超过500平方米。另一种是在农村地区中的宅基地，其具体面积则由当地政府或村民委员会根据实际情况制定，大体上都是在100-500平方米之间。需要注意的是，在宅基地的面积规定中，会根据所在位置、土地性质以及土地利用等因素进行适当的调整。
在沈阳市的一些农村地区，有些宅基地的面积再加上农耕地可能会超过2000平方米，这些宅基地其本质就是一种土地资源，主要是为了促进农村土地的合理利用和农村居民的住房问题。但由于农村地区宅基地的面积各不相同，且规定和监管不够严格，导致有些农村居民恶意占用土地，将宅基地面积扩大，对土地资源的消耗和浪费严重。
为了保护农村土地资源，沈阳市政府正在加强对农村宅基地的管理，出台了一系列的政策和措施，规范农村宅基地的面积，减少土地的浪费。同时，政府也在积极推进农村土地承包经营制度改革，促进土地资源的流转和集约化利用，提高土地利用率和农村居民的生活质量。
