离婚协议中需要明确房产的归属和过户事宜。离婚协议是离婚双方在结束婚姻关系时达成的一份协议，内容应该包括分割财产、赡养子女、抚养费用、探视权等方面的内容。其中房产在财产分割中占有重要的地位，对于离婚双方都有至关重要的意义。
一般来说，在离婚协议中，关于房产的内容通常包括以下几个方面：
首先是明确房产的归属。如果夫妻双方有房产，那么离婚协议中需要明确该房产的权属归属，即房产属于哪一个当事人，或者是由夫妻双方共同所有。在此基础上，离婚协议需要规定该房产的分割方案，包括是否要卖掉该房产，如何分配卖房所得的财产等。
其次是过户事宜。如果即将分割的房产需要过户，那么离婚协议中需要明确过户人是谁，过户时间和方式等细节问题，以保证所有手续完备，合法权益得到保障。
最后是在离婚协议中需要考虑的是对于夫妻双方已经赠与的房产，该如何处理。赠与给子女的房产属于子女个人财产，夫妻离婚后不受离婚协议管辖；但如果房产是夫妻双方共同赠与的，则需要在离婚协议中规定该房产的归属和使用权问题。
总之，房产是离婚财产分割中的重要一环，在离婚协议中需要特别关注，明确归属和过户等具体事宜，以免出现纠纷。双方离婚协议的内容必须合法、合理，双方都认可才能得到法律的认可和保障。
