在离婚协议中是否需要涉及房产证的讨论，要看具体情况而定。如果夫妻双方没有共同的房产证，那么相应的房产问题也就不存在了。但是，如果夫妻共同拥有房产证，那么在离婚协议中需要对其进行处理。
如果夫妻双方都同意将共同拥有的房产出售，并按照一定比例分配其营利，那么这一点可以在离婚协议中写明。如果夫妻双方不能达成一致意见，则需要涉及财产分配的方案，以保障各自合法权益。
当然，也有一些情况，夫妻双方虽然存在共同房产证，但是并没有办法在短期内对其进行处理。比如，目前房地产市场高热，房产市值处于较高水平，无法在短期内出售，这种情况下，夫妻间需要签署一份协议，明确各自的实际利益，避免造成不必要的冲突和纷争。
总之，在离婚协议中涉及的问题非常广泛，涵盖了夫妻之间的各种财产和利益分配问题。因此，双方离婚协议中的必含的内容非常多，需要仔细检查和评估，最好咨询专业律师指导，以确保离婚协议的完整性和合法性。
