郊区农村宅基地在当前的房地产市场中有着不错的价值。由于城市化的加速和城市规划的需要，许多大城市的周边地区都建有数十万、数百万平方米的商品房和高档住宅，因此城市周边的宅基地成了开发商和投资者的聚焦点，市场需求量逐渐增加，宅基地的价值也随之水涨船高。
其次，农村宅基地在城市化进程中承担着重要的角色。随着城市的不断扩张，城市规划也在向外拓展，这就需要农村地区配建农村宅基地，为城市居民提供居住条件。在城市化的进程中，农村宅基地的价值将愈发增加。
此外，农村宅基地是农民的重要财产，不仅可以用来发展农业，还可以发展农村旅游等其他产业，进一步增加其价值。在现代农业的发展进程中，农村宅基地也可以成为新农村建设的基础，成为乡村振兴的重要抓手。
综上所述，农村宅基地作为城市化过程中不可缺少的一部分，其价值将愈加增加。在投资、开发和转移宅基地的过程中，需要与当地政府、农民、环保等多方面进行协商和沟通，确保投资有序进行，同时保持对环境和农民权益的尊重，实现构建和谐社会的目标。
