郊区农村宅基地的价格与地理位置、土地面积、土地用途、当地政策等因素有关，而价格也因地区而异。一般来说，农村宅基地的价格也随着城市化和土地市场化的推进而不断上涨。下面，将对农村宅基地价格的影响因素和大致价格范围进行研究分析。
地理位置是影响农村宅基地价格的主要因素之一。如果农村宅基地位于交通便利、资源富集的地区，那么它的价值自然会相较于其他地区高出不少。比如说，一个位于沿海城市旁边、资源富集的农村宅基地，与一个位于山区、离城市较远的农村宅基地比较，前者的价格会较高。
土地面积也是影响农村宅基地价格的因素之一。通常情况下，面积越大的土地，价格越高。但不同地区也有自己的土地价格标准，所以面积与价格之间的关系也是相对复杂的。总的来说，一个较大的农村宅基地价格一般会较为昂贵。
土地用途也会影响农村宅基地的价格。如果这块土地被规划用于住宅建设，价格会相对较高。如果这块土地被规划用于农业生产、林业或挖矿等用途，价格则可能相对较低。这是因为不同用途的土地所具有的产值和使用价值不同，导致其价格也不同。
最后，当地政策也是影响农村宅基地价格的重要因素。不同地区政策的执行不同，也会导致土地价格的差异。例如，一些市政府的土地政策鼓励人们外出闲置农村宅基地进行合理的开发和使用，这种情况下，土地的价格可能较为昂贵。而一些地方政府为了保护耕地、保留农村文化、鼓励留守农村，政策的要求更加严格，土地价格相对会较为低廉。
在不同的地区，农村宅基地的价格差异很大，但一般来说，价格一般不低于300元每平方米。此外，不同地区也可能会有不同的土地买卖政策和规定，需要根据当地情况进行具体咨询。
