农村宅基地确权是当前社会治理的重要工作之一,大力推进农村宅基地确权工作不仅有助于保障农民财产权益,也是落实土地三权分置、推进农村土地制度改革、维护社会稳定和改善农村人居环境的重要保障。
宅基地确权的首要目的是落实宅基地使用权。宅基地使用权是指以(或不以)宅基地为载体的建房权,其享有人可以在宅基地上建房、住房、出租或销售,也可以转让、赠与、抵押等。宅基地确权可以保证农民的合法权益,让他们在享有宅基地使用权的同时,避免受到其他人的过度侵害,为其提供一定的法律保障,避免被他人非法占用。
此外,通过农村宅基地确权,可以规范农民建房的行为,遏制乱占乱建现象的发生,提升农村居住环境和品质,促进农村经济社会的发展和稳定。
农村宅基地确权的具体方法是,通过政府主导,由村民委员会、村办土地承包经营管理中心等组织,实行全员参与、全过程监督的方式,认真调查摸底、排查不良资质,详细核实宅基地边界,确立宅基地使用年限并作出宅基地确权的认定,并及时公示,启动诉讼等法律手段,维护农民的正当权益。
总之,农村宅基地确权是非常必要和重要的一项工作,它能够有效保障农民财产权益,维护社会稳定和促进农村经济社会的发展和稳定。同时,政府和社会各界应加大宣传和投入,充分发挥农民合法权利维护机制的作用,为农民提供全方位全过程的技术指导和服务。