在协议离婚的情况下,若夫妻双方协商好房子的归属问题,并在协议离婚协议书中明确了房子的归属权,则这种情况下一般情况下不需要过户。
然而,如果夫妻双方没有在离婚协议书中明确规定房屋归属的问题,那么在离婚时会根据夫妻双方的共同意见以及房屋产权证等相关证据来确定房屋的归属问题。如果一方在协议离婚后依然持有房屋的产权证,而另一方在协议离婚后没有通过相关手续将归属权变更给自己,那么这种情况下,如果想要让孩子使用这套房子,就需要将房屋过户到孩子的名下。
在过户房屋时,需要注意以下几点:
1.房屋过户需要在房产主管部门进行。需要前往房属所在区县的不动产登记中心进行办理。
2.在进行过户前,需要先了解本地的相关政策和法规。
3.需要提供相关证明材料,包括房屋产权证、身份证等。
4.需要缴纳相关的税费。不同的地区税费标准不同。
总之,对于协议离婚的夫妻双方,如果能够协商好房屋的归属问题,并在离婚协议书中明确规定,那么在房屋过户方面就不需要烦恼了。但如果房屋归属问题没有明确规定,为了让孩子使用这套房屋,就需要在遵守相关法规的情况下,进行房屋过户手续。