农村宅基地的买卖是一个较为棘手的问题，既涉及到农村土地制度的改革也关系到农民土地权益的保障。对于这一问题，法律法规的规定是比较明确的。
首先，根据我国的土地管理法和宅基地条例，农民可以在个人拥有的宅基地使用权范围内，对其进行质押和出租等形式的经营，也可以在符合法律规定的前提下进行转让。但是，在实际操作中，往往存在很多问题，例如宅基地的权属问题、土地使用年限等问题，这就需要政府在规划土地使用时提前做好规划，确保宅基地的使用合规、合法。
其次，农民购买宅基地的行为应当受到法律保护。我国的土地管理法规定，宅基地使用权可以进行转让，但需要符合一定的程序和条件，不能擅自转让，且需获得相关行政部门的批准。同时，对于卖方也需确保其转让的宅基地符合法律规定，否则可能会受到法律的制裁。在具体操作时，建议农民通过政府的土地转让市场或通过土地交易中心等机构进行合法的宅基地买卖。
总之，农村宅基地的买卖并非完全不可行，但应符合法律规定，政府也应尽力保障农民的土地权益。未来，随着农村土地制度改革的不断深入，相信在政府和各方的共同努力下，农村宅基地买卖的问题会变得更加规范化、合法化。
