凭离婚协议可以过户房产，但这需要满足一定的条件。
首先，离婚协议必须是经过司法程序认可的有效协议。如果离婚协议存在一些违法或不合理的条款，如未能充分考虑子女抚养、财产分割等问题，法院会不予认可。因此，离婚协议必须是合法、公正、公平的。
其次，如果离婚协议中包括房产过户的约定，需要房产所在区房管局的认可。根据我国《不动产登记暂行条例》规定，房产过户需要办理房产转移登记。如果离婚协议中只是口头约定，房管局是不予认可的。只有通过公证机关公证的离婚协议才具有法律效力，才能被房管局认可，办理房产过户手续。
最后，除了上述条件，还需要满足法定的登记手续和支付相应的税费。房产过户需要办理的税费包括契税、土地增值税等费用。此外，如果协议中约定某一方要承担过户的税费，也要在办理过户手续时缴纳相应费用。
总体来说，离婚协议能过户房产，但需要满足条件。对于离婚双方而言，签署合法、公正、公平的离婚协议不仅关系到个人财产，还与子女抚养、财产分割等方面息息相关，应慎重处理。
