城里人确实也可以拥有农村宅基地,但在即将到来的土地新政下,城里人拥有宅基地的条件将更加严格。
宅基地是指农村集体所有的土地中,用于建设住宅的固定土地,宅基地不属于私人所有,但所有农村居民都可以享有宅基地使用权。据统计,目前全国有4.2亿宗宅基地。
在过去,城里人购买农村宅基地的方式比较灵活,可以找人代办,将宅基地转移登记到自己的名下。但是,2019年底实施的《农村宅基地管理条例》明确规定,“城市居民购买、租借或承包宅基地,不得拥有建房使用权。”这意味着,城里人拥有宅基地将会更加困难。
根据新的土地管理政策,城里人拥有宅基地的条件将更加严格,要求城里人必须有婚育、就业、创业等合法原因才能拥有宅基地使用权。同时,需要满足以下条件:第一,宅基地必须位于指定的城乡建设用地范围内;第二,宅基地使用权必须申请、审批,并由农村居民委员会登记备案;第三,宅基地只能作为居住用途,不得用于商业用途;第四,居住用房面积不得超过规定标准。
总的来说,城里人拥有宅基地的条件更加严格,要符合相关规定才能拥有宅基地使用权。土地新政实施后,城里人拥有宅基地的渠道将更加透明,这也有助于解决一些乱象和问题,保障各方利益,加强农村宅基地管理。