拆迁协议是由政府和拆迁居民双方签订的一份协议,用于规定拆迁过程中各方的权利和义务。在中国,拆迁涉及到征地、拆迁、补偿等多个方面,因此,拆迁协议也是一份复杂的文件。
根据相关法律规定,拆迁协议应该在征地拆迁开始前签订,也就是说,拆迁协议应该在拆迁之前的征地程序中就已经开始准备。具体来说,拆迁协议的签订应该经历以下几个阶段:
1.调查评估。在拆迁前,政府会派遣相关部门进行征地拆迁的调查和评估工作,确定需要征地拆迁的范围、拆迁的方式和拆迁时限等。
2.协商谈判。在调查评估的基础上,政府将开始和拆迁居民进行协商谈判,以达成拆迁协议。双方会就征收标准、拆迁补偿、安置安置等方面进行讨论,并在协商过程中确定拆迁协议的内容。
3.签署协议。在谈判结束后,政府和拆迁居民会签署拆迁协议,并在双方均同意的情况下开始拆迁程序。
总之,拆迁协议的签订需要经历调查评估、协商谈判和签署三个阶段,各阶段所需的时间也存在差异。因此,拆迁协议的拿到时间不是固定的。但无论何时,都应该在拆迁之前签订,以便明确双方的权利和义务,保障拆迁过程的合法性和公平性。