先过户再协议离婚是一种普遍的离婚手续，具体办理方法如下：
第一步，先办理过户手续。假如夫妻双方有共同财产需要分割，那么必须先过户。流程如下：
1.选择一个当地的房地产中介公司，与其签订过户的协议。
2.房地产中介公司会安排一名专业的房产经纪人带领双方前往当地房产管理局办理产权过户。
3.在办理过户手续的过程中，夫妻双方需要签署相关文件，包括《房产买卖合同》、《产权过户协议书》等。
第二步，办理协议离婚手续。如果夫妻之间没有争执，可以通过协议离婚来解决问题。具体流程如下：
1.双方签署《协议离婚协议书》，明确财产分割、子女抚养等事宜。
2.签署书须有2名亲友陈述双方没用暴力或威胁等恶劣行为。
3.离婚协议书上的内容完全符合法律规定，履行完毕，双方在户籍所在地申请离婚。如果女方携带了【不满10岁未成年子女】的话，则要随同到场。
以上就是先过户再协议离婚的办理流程，需要注意的是，对于财产分割、子女抚养等问题，双方必须经过协商达成共识，以免引发不必要的纠纷。同时，在办理离婚手续时，应该遵循法律规定，确保离婚手续的合法性和有效性。
