农村宅基地是指农村居民经国家批准,依法占用农村宅基地建房居住的土地。随着城市化进程的发展,一些地区土地房地产价值的不断攀升,很多人通过转让宅基地获得高额收益。而宅基地的拆迁也逐渐成为一种现象。
对于宅基地拆迁涉及到的产权问题,首先要看宅基地证上是否只有一人的名字,如果有多个人名字那么每个人的份额是多少。如果老婆的名字也在宅基地证上,那么她肯定是有份的,她和丈夫对宅基地的权益是平等的,即使在离婚协议中仍然应该明确拆迁后宅基地所得收益该如何进行分配。
若宅基地证上只有丈夫的名字,老婆没有权益的情况下,核实宅基地的共有情况,如果老婆在家庭生活中曾经拥有很多义务,比如照顾家庭成员,种田等等,这可能会被视为“贡献”,并被法院综合考虑是否应该给予她一定的赔偿或分配。
如果在离婚过程中,老婆明确表示放弃宅基地的所有权,需要通过法律程序和公证等方式进行证明,确保权益不会被侵犯。
总之,在农村宅基地的拆迁过程中,老婆的权益问题需要根据具体情况来判断,建议当事人要明确自己的权益,避免权益被侵犯。