拆迁安置房的面积是按照国家规定进行计算的。国家下发《城市棚户区改造实施方案》,其中规定了拆迁安置房的面积标准。
首先,拆迁安置房的面积计算是按照每户人口数来计算的。在大多数情况下,每人的居住空间标准是15平方米。因此,如果一户人口有3人,那么这所拆迁安置房的最小面积应该是45平方米。
此外,国家对不同居住类型制定了不同的面积标准。例如,一户家庭属于经济适用房,那么最小建筑面积不能低于35平方米。一户家庭如果居住的是普通保障房,则最小建筑面积应该在45平方米至80平方米之间。
需要注意的是,拆迁安置房的紧凑性和布局也需要考虑。因此,在设计时,建筑师需要确保空间的合理利用,并遵守建筑、消防及土地利用等各种规范。同时,拆迁安置房的建造还应当考虑居民的生活需要,例如安装燃气、自来水和供暖设备等。
总之,拆迁安置房面积的计算是按照国家规定来制定的。可以根据人口数量和居住类型计算面积,同时在设计和建造过程中也要遵循各种规范保证房屋的质量和使用效果。