拆迁安置房是指政府根据城市规划、城市建设需要或民生工程建设等原因，将原有居民住房强制拆除后得到的土地，用以建设新的安置房源，为被拆迁居民提供适当的住房。而拆迁安置房的房本则是这些新建房屋的产权证书，用以认定该单位产权归属，是购房人购买、置换或出售的必要手续。
按照国家规定，拆迁安置房的房本是完全符合现行借贷发放政策的住房财产，背书贷款给购房人，购房人订立贷款合同后，可以向银行申请住房按揭贷款，以购房人名义登记颁发的《商品房买卖合同》和《房屋买卖登记证》(通俗买卖合同)以及《物业证》和《房屋产权证》即《土地使用权证》。在此前提下，拆迁安置房的房本自然也可以接受银行贷款，成为资产投资的对象。
拆迁安置房的房本数量因地而异，受到拆迁范围、房源数量等因素的影响。在一些人口密集的城市，如北京、上海、广州等大城市，由于城市规划需要强制拆迁的居民数量较多，因此建设的拆迁安置房数量也较大。例如，在北京市东城区拆迁安置工程中，安置房数量高达2732套，而在上海市普陀区拆迁安置中，则新建了2523套安置房。
在国家试点推广拆迁安置政策的进程中，拆迁安置房源数量还在不断增加。总之，拆迁安置房的产权证书——房本，对购房人具有重要的意义，对公正、公平交易的实现发挥了重要作用。
