拆迁安置房是指在城市拆迁中,政府部门向被拆迁人提供的一种住房安置方式。目前我国的拆迁安置房补偿标准有一定的规定,针对不同情况的拆迁安置房,补偿标准也有所不同。
1. 商品住房类拆迁安置房
如果拆迁安置房为商品住房,在按照市场价购买的同时,被拆迁人还需获得一定的补偿。具体的补偿标准为:
(1)购房费用补偿:按照购房款占房屋总价的比例,支付购房款中未扣除土地出让金和房产税的金额。
(2)搬迁费用补偿:根据搬迁距离和搬迁物品数量确定,比如如果距离较远需要支付高一些的搬迁费用。
(3)临时安置费用补偿:对于在拆迁过程中需要临时安置其他住房的拆迁人,政府部门需要支付一定的临时安置费用。
2. 经济适用房类拆迁安置房
对于经济适用房类拆迁安置房,政府部门需要按照市场价购买该房屋,并且需要支付拆迁人一定的补偿。具体的补偿标准为:
(1)购房费用补偿:按照市场购买价支付,不得低于等价房屋的市场价。
(2)搬迁费用补偿:根据搬迁距离和搬迁物品数量确定。
(3)临时安置费用补偿:对于在拆迁过程中需要临时安置其他住房的拆迁人,政府部门需要支付一定的临时安置费用。
总的来说,政府部门在拆迁安置房补偿上的标准是比较严格的,旨在确保拆迁人的切实利益。需要注意的是,在实际的拆迁过程中,拆迁安置房补偿标准还可能会根据不同地区、不同情况进行调整。