农村宅基地,顾名思义,就是指用于居住和耕种的地产。根据国家规定的《宅基地条例》,宅基地划分为以下几种:
1.自留地:即农村宅基地由农户或集体成员私有产权的土地,但这块土地只能用于耕种和住宅建设。
2.集体建设用地:即农村宅基地由集体建设保留的土地,用于农村居住和集体经济建设,但不得用于买卖和流转。
3.农民购买的土地:即农民用自己的资金购买的具有合法产权的土地。
4.政府征用的土地:即政府征用土地,转让给农民建设农村宅基地的土地。
根据以上规定,农村宅基地的用途主要是耕种和居住,最基本的条件是要有农民户口。如果一块土地原先是用于工厂、商店、矿山等用途的,那么即使被征用转让,也不能作为农村宅基地使用。因此,对于农民来说,要安心在农村的宅基地中居住和耕种,必须要明确自己所持有的土地性质,确保使用的合法性和合规性。
总之,农村宅基地的土地使用类型主要是以农业和居住为主,可以通过自留地、集体建设用地、农民购买的土地和政府征用的土地來獲得,但是农民需要严格遵守国家相关规定,确保土地的合法性和合规性。