在我国购房的政策法规中，首套房优惠是非常常见的一项政策。按照当前的购房政策来看，如果一户家庭拥有自己的住房或者曾经购买过一套住房，那么在购买第二套住房时，就必须支付更高的首付比例以及贷款利率，这会对购房者产生一定的经济压力。但是，对于一些拆迁户来说，由于政府对他们的住房进行了拆迁，他们需要重新购买住房，这时候他们可能就会想到一个问题，有拆迁协议再购房算首套吗？
在这个问题上，我们需要分析一下拆迁协议的性质以及购房政策的本质。首先，我们需要知道，拆迁协议的性质是购房补偿的一种形式，它并不是一种正常的购房行为。拆迁补偿的目的是为了保障拆迁户的基本居住权益，而不是为了给他们提供购买住房的资金。因此，即使有拆迁协议，也不能直接认定购房者是首次置业人群。
其次，我们需要知道，购房政策的核心目的是为了调控房地产市场，控制住房价格的上涨，同时鼓励居民购置自住房。在这个前提下，政府对购房政策也做出了很多细分的规定，以便更好地实现其目标。例如，首套房比二套房拥有更加优惠的购房政策，这是为了降低购房成本，尤其是对于普通群众来说，可以减轻一定的购房经济负担。
所以，存在拆迁协议的人员是否能算得上是首套购房的人群，这就要根据政策本身来看。实际上，在现行的房地产政策中，并没有将拆迁补偿房置为一个新的购房类别，仍然以购买一套住房作为判断是否首套的标准。无论是市场上的商品房，还是拆迁补偿房，只要购房者本人已经拥有了一套住房，并且需要购买第二套住房，都会被视为二套房购买人群，需要按照二套房的政策来执行。
综上所述，存在拆迁协议的人员在购房时并不能算作是首套购房，这主要是因为拆迁协议所属的性质不同于正常的购房行为，政策上并没有对此进行明确的界定。即便一些地方出台了拆迁补偿房的优惠政策，也不会改变这个基本的判断。无论何时，我们都需要遵循政策法规，合法合规购房，以便得到更多优惠，同时也为自己的生活带来更多的便利。
