在中国，农村宅基地是农村居民居住、生活和农业生产的基础，也是农村集体经济的重要组成部分。因此，农村宅基地的出让和使用受到国家的法律保护和规范。
根据《中华人民共和国土地管理法》及其相关规定，农村宅基地的出让和使用必须遵循以下原则：
1.农村宅基地出让应当坚持公开、平等、竞争、择优的原则。
2.农村宅基地的出让应当通过拍卖、招投标等方式进行，竞得人依法缴纳土地出让金。
3.农村宅基地可以出让、出租或者以其他方式利用，但必须符合土地利用总体规划和村庄规划的要求。
4.农村宅基地使用要建立健全的制度，确保农民的宅基地使用权不受侵犯。
根据上述规定，农村宅基地的出让和使用需要缴纳土地出让金。虽然土地出让金的标准不是固定的，但是不同省份和城市都有其自己的标准。综合各地的实际情况来看，农村宅基地出让的土地出让金大多在每亩1万-3万元之间。因此，在申请农村宅基地时，需要按照当地的规定，缴纳相应的土地出让金。同时，要注意遵循规定的申请程序，确保自己的权益得到保障。
总的来说，农村宅基地的出让和使用离不开法规的规范和政策的指导，只有这样才能保证农民的宅基地使用权得到保障，为农民创造更好的生产生活环境。
