农村宅基地是指按照国家法律规定，农民自行出资或集体出资，用于建造自己居住及生产的房屋的土地。它是农村居民居住条件改善的重要方式，在中国农村地区的发展中起到了巨大的推动作用。然而，对于很多居住在农村地区的书生来说，他们想购买农村宅基地房屋，就会碰到障碍。那么，农村宅基地房屋能够购买吗？接下来本文将对此问题进行解答。
首先，根据我国法律规定，农村宅基地的土地使用权归农民所有，但是房屋的所有权和管理权归村集体所有。因此，如果想要购买宅基地的房屋，需要先征得村委会的同意。此外，如果是集体建设宅基地房屋的，也需要取得集体的同意。
其次，需要注意的是，农村宅基地仅限于用于个人居住和生产经营用途。因此，在购买宅基地房屋时，需要明确用途，并经过相关部门审批才能建造。
最后，需要进行宅基地使用权的过户，但是这需要根据具体情况来看。通常情况下，宅基地房屋需要由原土地使用者和购买者共同到当地房屋管理部门进行申请过户。
总的来说，农村宅基地房屋的购买需要经过相关部门的审批和村集体的同意，并需要明确用途，进行正式过户。在购买时需要谨慎，确保自己的权益不受损害。
